今年听到的物业推脱责任最无耻的言论，就是他们一直说“没有执法权”，没法管。安徽霍山县住建局早就明文规定了，物业对违规装修负有“巡查、制止、上报”的责任。然而霍山县的物业竟然跟我大谈“无执法权”，给我甩锅。 霍山县住建局发布文件说物业有责任巡查、制止、上报违规装修，但是霍山县的一个业主竟然在自家商铺地下挖了近三百平米的“地宫”，危及三十二户邻居的性命。事后追问，涉事物业两手一摊，直接拿“无执法权”当挡箭牌，一副事不关己的样子。 那个商铺业主在装修的时候动静很大，邻居们反映楼底下好像在砸承重结构。物业管家去看了一眼就糊弄过去说正常装修。这哪是巡查啊，简直是在打酱油。更让人无语的是，那个疯狂挖“地宫”的业主交钱给物业三千块装修保证金，结果现在回填加固费得花八十万起步。两千对八十万，四百倍的差距啊！ 你说物业的核心KPI早变成了什么？我看就是风险规避，别在他们任期内出事就行。很多人觉得物业没啥权，收收垃圾看看门能有多大事？错了！他们不是没权，是主动放弃了劝阻和吹哨的权利。为啥？因为得罪业主可能影响物业费收缴，上报还得得罪相关部门。 所以最好的选择就是“和稀泥”，等到真出了事再哭着说没办法。但法律可不认这一套！搜一搜案例就知道了，因为没履行巡查制止义务而承担赔偿责任的案子多得是。这次霍山这个事出来了，业主进去了，可那个物业经理还在那说无执法权呢？停职调查怎么查？得查查有没有和业主达成默契或者交易吧？ 每次“野蛮装修”上热搜大家都骂业主缺德，但监管神经末梢不是那些每天在小区转悠的物业吗？当末梢都麻木装死了，再严的法规也是白搭。每一个“地宫”背后都有一个装睡的“保安”。 现在霍山开始整治了，重点查物业的巡查台账。可光查台账有啥用？得让“无执法权”这块遮羞布彻底失效才行！物业的责任必须和他们的收费、评级直接挂钩。 出了这种危及整栋楼安全的事，物业公司就得进“行业黑名单”，区域经理和法人都得负连带责任。别再让“无执法权”成了系统性失职的护身符！当看门人只想着别惹事而不是要干事的时候，我们买的每平米房子都可能坐在火山口上啊！