就在2026年2月下旬，成都楼市的交易数据让人大跌眼镜。无论是新建商品房还是二手房，成交量都出现了大幅下滑。 这一下半年，新建商品房的成交面积仅有14.81万㎡，同比减少了78.07%。二手房的情况也不容乐观，成交面积38.4万㎡，同比降幅达到了66.93%。 成都整体的新房市场情况更不乐观。与去年同期相比，降幅高达78.07%；就算跟今年2月上半月相比，环比也下降了77.36%。 新房中住宅部分的降幅最为显著。套数同比下降81.26%，面积同比减少80.97%。不过值得注意的是，套均面积同比上涨了1.54%，环比上涨了1.29%。 非住宅部分的成交情况同样惨淡，同比下降75.55%，环比下跌86.86%。 二手房市场的表现稍好一些，但依旧低迷。与去年同期相比，降幅为66.93%，环比跌幅则是59.47%。 其中住宅部分套数同比下降65.9%，面积减少66.28%。套均面积同比下跌1.13%，环比下降1.99%。 非住宅部分的同比跌幅为71.28%，环比跌幅66.3%。 把这两个月的数据对比一下就能发现楼市的低迷程度。中心城区包括五城区、高新区、天府新区、双流区、龙泉驿区、温江区、郫都区、新都区和青白江区；郊区新城则包括简阳市、都江堰市、崇州市、彭州市、邛崃市、新津县、金堂县、大邑县和蒲江县。 这种低迷的行情预计在接下来的一段时间内还会持续，直到2026年甚至可能到2025年才会有所改观。