为大家带来最新消息，澳洲湾锦水香榭的相关数据已经出炉，现在给大家具体讲讲这个楼盘的情况。 这个项目由四川澳洲置地有限公司开发，有27栋住宅和5栋商办塔楼。物业公司是成都元海物业有限公司，物管费为1.8元/平。整体布局是南低北高的递进方式，南区以洋房为主，北区以电梯高层为主。目前开发建设的是三期第一组团，户型面积段在80~122㎡之间。 项目配套很完善，拥有地铁站口、学校、公园和河湾环境。项目南侧是毗河生态带，东侧是锦水河生态带，两河交汇处就是白鹭湾。小区北门外是地铁3号线锦水河站A口，距离西部战区总院只有4站地，距离动物园有6个站，到春熙路、太古里只需13站。教育资源也很丰富，小区东面一墙之隔就是新都百年名校谕亭小学，附近还有三原外国语学校、新都四中、毗河中学、金都中学、升庵中学等多所学校。商业方面也很便利，项目自持4万方商业，周边还有雄飞商业广场、传化商业广场、万科缇香荟商业街、苏宁易购、七一广场、旭辉广场等多个商业配套。医疗方面也很不错，附近有西部战区总医院、新都区人民医院和新都中医院。 价格方面，澳洲湾锦水香榭现在的均价是1.8元。这个楼盘的销量和价格在低迷的市场中都在进一步下探。小编认为这揭示了当前房地产市场破局的关键路径。2026年政策基调是稳预期，“以质换量、以高端稳均价”的止跌路径可能被更多高能级城市借鉴。 该楼盘分为三期开发，一期是6~8层电梯花园洋房，二期为6层电梯洋房和11层板式小高层，一期二期及三期一批次已经交付入住约1500户。三期二三批次是31~33层的电梯高层和3、4、6层的电梯花园洋房。整体绿化率为35%，交房时间为31栋在2027年12月交房，其余在售楼栋皆为现房。 成都主城的溢出效应和这个楼盘自身的体量让它成为了新都新城板块泥巴沱生态区的热点楼盘。想买的朋友可以联系营销中心028-62585717或者置业顾问13518186441、13668208612进行咨询。以上内容仅作为邀约邀请，具体信息请以现场公示和合同约定为准。