南京仙林打算给一条叫羊山风情街的路进行升级改造，德基奥莱要在这儿搞一个艺术商业新标杆。这事儿之所以发生，是因为南京的重心往东边挪了。仙林大学城那边有好几所大学，像南京大学、南京师范大学这种高校都在那儿，学生和年轻人多了，消费需求就上来了。不过以前那儿主要是些小店和社区服务，缺一个能做标杆的、让大家想去玩的大商场。这次改造就是为了补上这个短板。这项目就在羊山公园西边，旁边是仙林大道和地铁2号线的车站，交通方便风景也好，这对做生意来说本来就有很大优势。根据规划图显示，他们把房子盖得像云朵一样，跟以前那种方方正正的不一样了。这里不光要卖东西，还打算搞艺术展览、集市什么的。业内人士觉得这样既能让顾客觉得好看，也反映了现在做生意不光是为了买东西，更重要的是给人一种过日子的感觉。其实这个项目的开发商早在2020年就通过买股权进了仙林这块地界。一开始他们打算投24个亿把商场弄起来。本来计划是2023年开门营业的，但后来因为设计改了改、绿化增加了一点还有限高定在18米这种事儿耽搁了进度。最后定下来的方案是绿地占了3%，房子不能超过18米高。这说明开发商为了让这块地长久发展得考虑周全点，政府也得在环保和赚钱之间找个平衡。大学城那边学生多但好东西少，这个商场开张后就能给大家多几个逛街的去处。再加上它就在仙林大道旁边，以后也能把东边西边的商业区连起来。从南京全市的角度看这也是个大动作，想把人口都分散一点去缓解老城区的压力。虽然概念挺新的叫“艺术奥莱”，但能不能赚到钱还得看以后咋运营。艺术和商业想混在一起得花不少钱，怎么能在赚钱和搞文化中间找到那个度是个难题。周围其他店也在发展呢，得有点不一样才能留住客人。而且现在大家都讲环保和智能化了，如果能在这方面带头试试新技术或者更聪明的购物体验给同行做个样儿就更好了。从修房子到现在变成艺术综合体这种变化不光是房子变好看了更反映了城市发展理念变了以前是要大现在是要精致一点。以后怎么让商场既能卖东西又能有文化味道和生态智慧让市民喜欢这都是大家要想的问题这块“云朵”能不能飘进市民心里变成持续的活力来源还得靠时间和市场来检验才行。