杭州土地市场迎来农历新年“开门红”。3月6日，杭州举行节后首场住宅用地拍卖，上城区城东新城单元SC080201-27地块经过109轮竞价，最终由浙江保利城市发展有限公司以51.08%的溢价率竞得，成交总价32.24亿元。该成交价刷新区域楼面价纪录，较相邻项目去年成交价上涨11.8%，也成为观察当前市场情绪的重要参照。
节后首场土拍以高溢价成交，反映市场对主城核心资源与高品质改善供给的需求回升，也提醒行业在热度回暖时更应保持理性。房地产市场要实现平稳运行，关键在于以更匹配的高质量供给回应多层次需求，以规范透明的交易秩序稳定预期，并通过更精细的产品与运营提升居住品质，让土地价值更好服务民生与城市发展。