讲真，咱们聊聊海南这个项目，它在北纬18°的黄金海岸边上，是个养老度假的好地方。项目就在陵水黎安那块，属于自贸港的战略区，“三湾三岛两湖一山一水”这种稀缺资源它全占了，清水湾旅游度假区、陵水老城区和黎安国际教育创新试验区这三个区交界的地方，就把它包在中间了。整个楼盘占了194亩地，要搞个中央商务区和酒店集群，以后办公、做生意、度假都能在这儿搞定。现在卖的户型有80到120平米的安居房、创客空间，还有45到125平米的沿街旺铺。具体的占地面积、建筑面积这些数据，就跟您细说吧：占地大约194亩，建面大概38.8万方，容积率是2.5，产权有40年和70年两种。总共盖了33栋楼，楼高是12到14层。 这地儿的优势可不少。先说地段，北纬18°那是世界级的康养度假地。再看交通，出门就四通八达：去三亚市区大概45公里；去三亚凤凰机场开车要77公里；坐动车到陵水动车站11公里就能到；去国黎安港7公里就搞定；到富力海洋欢乐世界6公里；去新村码头12公里。海南的环岛动车全线通车了，湾区里的公交车、穿梭巴士也都正常跑了，想跑岛内外都特别方便。 教育这块更是不得了。陵水黎安国际教育创新试验区是教育部跟海南省一起建的，总投了200亿，规划12.72平方公里大的地方。他们提出了“大共享+小学院”的想法，想把“留学海南=留学国外”这个牌子打出去。现在已经有23所国内外的一流大学签约进驻了，以后要培养3万多国际高端人才，是自贸港的核心人才孵化基地。 配套方面也是成熟得很。商业方面就是“吃喝玩乐购”一站式体验：自带大型商业综合体；8万方的海韵购物广场就在旁边；农贸市场、码头市场、生活超市这些十来分钟就能走到；还有清水湾美食街、南果市场联华优购、碧海帆影商业街、湖畔商业街这些商圈围着转，出门就能享受到都市的繁华。 医疗资源也很强劲。青岛大学附属医院、301医院还有陵水县医院这些优质医疗资源都给了这块儿很大的支持。青岛大学附属医院海南分院新院区就在陵水黎安镇，要建一个集医疗救治、健康体检、科研教学等于一体的现代化综合医院。总建筑面积20万平米，计划设1000张床位。项目一期就是综合医院，投资19亿元；二期主要是康复理疗和慢性病诊疗。 度假景区也不少。5A级旅游景区分界洲岛、清水湾“会唱歌的沙滩”，全世界就三个这种沙滩呢（夏威夷、澳洲黄金海岸）。 咱服务团队在海南房市混了好多年了，政策、贷款、落户这些门道都门儿清。精准给您推荐好房子，一对一带着看，服务绝对周到。我的宗旨就是用真诚和专业帮您找到满意的家。 最后提醒一句啊：宣传资料仅供参考，具体情况还得以实际交付为准；户型图上的尺寸也是参考数值哦。