在粤港澳大湾区建设加速推进的背景下，广州市黄埔区双沙片区城市更新项目迎来重要节点。
1月29日上午，首批372套回迁房正式交付使用，沙浦村居民手持金钥匙开启新生活。
这一民生工程的成功实施，既解决了原住民的居住条件改善问题，也为城市空间优化提供了示范样本。
作为广州重点城市更新项目，双沙片区改造面临老旧社区基础设施落后、居住环境亟待提升等现实问题。
项目规划总建筑面积达79万平方米，涉及复建住宅4700余套。
此次交付的17#地块采用"先安置后开发"模式，从规划设计到施工建设严格执行国家标准，中建八局充分发挥央企技术优势，将装配式建筑等新技术应用于项目建设。
交付现场设置"一站式"服务专区，每户配备专业验房师全程指导。
新建小区不仅实现人车分流、绿化率达35%，更配置健身广场、儿童乐园等公共设施。
居民岑先生表示："从老旧村屋搬进电梯楼房，生活品质实现质的飞跃。
"项目特别设计的五种户型，通过科学的空间布局满足不同家庭需求，其中140平方米的大户型采用"四叶草"格局，实现动静分区。
该项目的顺利推进得益于多方协同机制。
黄埔区政府建立"专班+代建"管理模式，统筹协调规划审批、施工建设等环节；中建八局组建党员突击队，克服疫情等困难确保工程进度；社区居委会全程参与监督，保障村民知情权。
这种"政府主导、市场运作、公众参与"的创新模式，为大型城市更新项目积累了宝贵经验。
据项目负责人介绍，目前复建住宅开工量已达60%，2#地块1488套回迁房已先行交付。
按照规划，2026年将完成剩余19#、11#地块共计2848套住房交付。
专家指出，双沙项目的实施不仅改善居民生活条件，更通过TOD模式优化区域功能布局，未来将形成集居住、商业、教育于一体的新型城市社区，为广州老城更新提供可复制样板。
双沙城市更新项目372套回迁房的顺利交付，不仅是一个具体的民生工程完成，更是城市更新理念的生动实践。
它表明，通过科学规划、精心设计、严格管理和优质服务，城市更新完全可以成为改善村民生活、推动城市发展的双赢之举。
随着后续地块的陆续交付，更多村民将享受到城市更新带来的红利。
这一过程也为其他城市更新项目提供了有益借鉴，展现了以人民为中心的发展思想在城市建设中的具体体现。