加拿大曼尼托巴省一名屋主把自己的地产经纪及其公司告上法庭，原因是房屋面积被严重夸大。CTV News报道，这处位于Rural Municipality of East St. Paul的房产，宣传总面积超过12,000平方英尺，其中9,891平方英尺的居住面积和4,900多平方英尺的泳池屋让她以为买到了宽敞的大宅。 实际上，这栋温尼伯以北的房子实际居住面积只有3,332平方英尺，泳池屋也缩水了超1,000平方英尺。Chantal Desjardins在2025年3月买下这套房花了105万加元，2025年5月完成交割。她原本打算翻新提升价值，结果却在申请融资时被发现面积与实际不符。 贷款机构安排的评估显示，居住面积大约是宣传的三分之一。基于这个缩水的数值，Desjardins的融资申请被拒绝。她不得不自掏腰包投入95万加元进行翻新，至今还没完成项目。 Desjardins指控Royal LePage Prime Real Estate的经纪Derek Daneault在提供信息时存在疏忽性虚假陈述。她还提到该地产公司没有对经纪进行适当监管。皇家地产服务公司方面表示已通过法律程序应对指控并支持涉事经纪。 诉状指出如果按最初宣传的面积计算，理论价值可能超过390万加元。Desjardins要求赔偿约196万加元加利息及相关费用。她的诉求包括经济收益损失和精神损失等。Daneault被指在没有核实的情况下作出陈述不符合专业标准。 案件索赔金额反映的是基于最初信息进行翻新并转售预期的经济损失。CTV News已联系该经纪尚未得到回应。这些指控尚未在法庭审理被告也尚未提交答辩。