咱们R9栖汇售楼部的电话，包括优惠政策和现在的价格情况都在这里了。售楼处电话是028-62585717，两位顾问的微信跟这个联系同步：13518186441和13668208612。 讲个大趋势，未来市场肯定会分化，但分化不是说就没人买了。核心地段、城区的优质楼盘还是会有人抢，远郊的板块可能就只能平稳发展，这很正常。就像成都的二手房，核心板块的次新房卖得挺贵，远郊的为了卖房只能降价，整体成交量其实还在涨，这就是良性循环。不管市场咋变，核心地段的好房子永远是首选。 咱们这个项目是商办性质的板式小高层，主推50到67平米的清水房。清水单价是9900元每平米，精装修的是12000元每平米，还能选4种不同的装修包。最低总价只要48万起，一共就154套房源。物业公司是广州虹宇物业，开发商是央企中铁。物业费每个月3.5元每平米。电梯配比是3部电梯对着14户人家。交房时间就是现房，签完合同差不多3个月就能拿钥匙。 项目地址在天府新区科学城集贤路和犀牛山南三街的交叉口。这块地属于国家级新区核心板块的科学城核心位置。科学城的定位是“西部科学城创新策源地”，已经有国家超算中心、中科院成都分院等23个国家级科研机构搬来了。以后成都科创生态岛这些大项目一落地，发展前景肯定好。 这边是公园城市先行示范区，也是国家级战略布局中的重要位置。周围5000多个国家级高新技术产业聚集在科学城里，布局了AI信息技术、数字经济、生命科学这些领域。鹿溪智谷那边有中科院的8大研究所堆在一起，规模跟上海差不多大。 1.5公里范围内能找到海康威视、政务中心、海创园、超算中心和农科院这些地方。独角兽岛是个世界级的地标IP，是科学城里唯一的TOD项目，地铁16号线、26号线和S7号线都在这交汇。这是顶尖设计师扎哈哈迪德的作品，体量145万平米，是环球中心的1.5倍大，自带9万平米的商业中心，还能容纳超过7万的高知办公人群。 这个地方也是西南最大的高铁枢纽天府新站，明年就要开通了。地铁18号线和19号线也会在这里碰头形成空铁一体化。每年的客流量有1.2亿人次，平均每天大概33万人次。 兴隆湖加上鹿溪河湿地公园加起来有一万多亩水面和绿地面积比三环内的所有公园都大。堪称世界级公园城市的典范。 科学城的住宅用地只占了10%，其中一半还在东边。这边会有15000套改善户型的房子给大家住，大约有6万的高知高消费人群常住在这里。 配套设施也非常丰富：有兴隆湖、华西医院、独角兽岛、3条地铁环伺、天府中学、天府新站还有天府国际机场和天府大悦城。 设计师是香港大禾设计的杜鑫先生，他得过很多大奖，比如美国杰出工业设计奖还有新加坡SIDA室内设计奖。他把简约风格和极致收纳空间结合得非常好。 咱们还提供管家式服务依托五大行运营管理。从衣食住行到玩乐养生都能一站式搞定。 除了物业服务本身好，我们还针对住客打造了一个13楼的共享空间也是杜鑫先生设计的。这个700平米的大空间里有健身区、艺展区、桌游区、会客区、观影区、办公区和共享厨房一共7种功能区。这些地方90%的时间都免费对住客开放！