当前，不少地区在产业转型、城市更新和国企改革过程中积累了大量存量资产：空置的楼院、闲置的土地，以及因权属复杂或经营调整而长期"沉睡"的国有资产。鹤壁市山城区也面临类似问题。随着当地经济快速发展，部分原国企项目和资产由于资金不足、人才短缺、技术路线不明和市场变化等原因，陷入"建而未用、用而不满、满而不优"的低效状态，不仅浪费土地和空间资源，也降低了要素配置效率。
山城区的实践表明，盘活存量资产不仅是资源再利用，更是对区域治理能力的全面检验。当"沉睡资源"遇上创新机制，传统工业区也能找到高质量发展的新路径；这个探索为全国资源型城市转型提供了有益参考，其核心于用系统思维破解历史包袱，以市场化手段激发发展活力。未来还需在产权制度改革、资本运作各上持续探索，建立长效机制。