最近，菏泽市正在着手解决那些一直困扰大家的物业难题，像小区电梯老是坏、公共收益算不清、物业费涨了服务却跟不上这些“老大难”问题。这些关系到市民切身利益的麻烦事，今年一定会被重点整治。3月14日，全市举行了专门的工作会议和专题培训，一共请了400多人参加，其中有来自各个县区的物业主管部门人员、骨干企业的经理还有项目负责人。 会议上大家都知道，虽然这些年全市的物业行业发展得不错，但像服务态度差、收费不规范、公共收益乱花、老旧小区没人管这些问题还是常有的事。今年的重点就是要盯着这八大领域搞整改。首先要严查那些物业费和服务质量不匹配的情况，把每个小区的收费标准和服务标准都亮出来给大家看；然后要管好公共收益这笔账，每个季度都要把收支明细公示出来；接着要赶紧把老旧电梯换掉，去年答应的项目要在一季度全部搞定；还要规范维修资金的管理办法，让急用的时候申请手续能更简便点。 另外还得加强对共用设施的维护力度，建立巡查台账及时修理；守住安全的底线，严查电动车上楼和消防通道被堵的情况；实行“红黑榜”制度，对投诉最多的50个小区挂牌督办；最后还要清理那些不合规的企业，维护好市场秩序。 会议强调这次整改得靠“市级牵头、县区主责”的机制来推动，要用检查小区的数量、整改问题的数量、查处侵占金额这些硬指标来检验成果。必须让群众实实在在地看到变化、得到实惠。当天还专门办了一场培训课，请来行业专家给大家讲安全管理规范和提升业主满意度的内容呢。菏泽报业全媒体记者姜璐璐报道了这件事。