哎，广州楼市这阵子真是热闹啊，刚刚的2月榜单出来了，保利这次又是大赢家，简直强得没边。文/广州进深 严明会 咱们先说说第一，保利天曜直接把市场甩开一大截，光这个月就卖了3.51亿元，比第二名都多。你看它网签了25套，卖了3476㎡，算下来每平米10.11万元，每套房门槛都得1405.5万元。这项目就在金融城核心地带，隔壁就是地铁站，经济活跃得很。去年5月刚开盘那会儿，销售中心一开，5天就有5000多组人来看房，创下了广州千万级豪宅的纪录，那时候可火了。 再看第二名，是天河的保利玥玺湾。去年刚开盘就轰动全国，平均房价17万元/㎡，好多房子单价都破了20万。这次2月份，虽然只卖了8套房，但金额高达3.1亿元，硬是抢了第二名。 第三名是荔湾的保利翡丽甲第，卖了2.56亿元。这个月网签了19套，均价7.98万元/㎡。它也把万科理想花地、保利西悦湾给甩开了一大截。 第四名是番禺的星河湾海怡半岛（也叫半岛），卖了2.34亿元。虽然这个月只卖了6套，但单价高啊，达到8.78万元/㎡，所以才进了前五。 第五名是黄埔的中建海丝城，卖了1.82亿元。这个月网签51套，均价3.85万元/㎡。它是双沙旧改项目里的巨无霸，这次推的二期是中建岭南序。听说2025年9月下旬开盘当天就卖了10亿元。它最大的特点就是得房率最高能达到150%，吸引了不少人。 第六名还是保利的海珠保利天奕。卖了1.68亿元，网签14套。它是海珠区的头牌，金额足足是亚军琶洲南TOD的两倍多。值得一提的是2025年它还拿了海珠“三料冠军”。 第七名是荔湾的万科理想花地，卖了1.49亿元。这个花地湾板块的网红盘去化一直不错。 第八名是番禺的长隆万博悦府。卖了1.25亿元。它位于万博CBD核心区。2024年卖了75.87亿元，排名广州第二；2025年又拿了番禺销冠。 第九名是黄埔的中交四航珠江春和第十名是番禺的越秀万博和臻。这两个项目分别卖了1.11亿元和1.07亿元。 总体来看，2月份高端改善盘和核心豪宅是市场主力。“保利系”强势领跑，四个项目占了多席。星河湾半岛和长隆万博悦府这些高单价、高总价的也名列前茅。中建海丝城和万科理想花地这些流量热盘靠高去化撑起了成交。 马上就是“金三银四”了，广州各大楼盘都在摩拳擦掌准备迎接马年的第一波热度呢。