广州开始启动第一批配售型保障性住房的申购，这个举措把存量商品房转化成保障性住房的路子给开出来了。广州是国家住房保障体系改革的重要试点城市，这次把785套房源给拿出来了。这些房源分布在白云区和黄埔区的几个地方。白云新城的望庐花园项目是广州首个把存量商品房转化成保障房的案例，提供了97套房子，每平米22800元。这个项目在地铁2号线江夏站和黄边站附近，离地铁只有600米左右。黄埔区萝岗和苑项目有688套房子，每平米15800元。这个项目离地铁7号线、21号线水西站和6号线萝岗站都很近。 广州市住房保障办公室把资格审核前置了，在申购阶段大家不需要确定具体的项目。等到资格审核通过后，摇号选房的时候再自己选房源。广州市住房和城乡建设局给大家开通了线上办事的窗口，申请人可以在广东政务服务网的专窗办理全流程手续。广州市安居集团的负责人说，他们会严格按照“三级审核、两级公示”制度来做资格审核工作。预计在2月25日确定参加资格审核名单。现场看房服务从1月23日开始一直持续到6月30日。 这次推出配售型保障房有三重示范意义：通过存量商品房转化路径化解市场结构性矛盾；差异化定价机制兼顾区域发展平衡和住房保障可及性；“职住平衡”规划理念在选址中得到体现。这次配售型保障房不仅解决特定群体住房需求，还探索了住房供给体系结构性改革的新路子。通过创新存量房转化机制、优化空间资源配置、完善数字服务平台，广州正逐步构建覆盖全面、层次清晰、运行高效的住房保障体系。这一实践将给超大特大城市完善住房保障制度提供有益经验。 这一次配售型保障性住房申购涉及白云、萝岗、黄埔区等区域的房子。广州市安居集团会把600米以内的望庐花园项目放在江夏站和黄边站周边，还会给它配上幼儿园和商业设施。萝岗和苑项目则布局在地铁7号线、21号线水西站上盖附近，可实现与6号线萝岗站的一站换乘。这两个项目都布局于轨道交通节点附近，降低了保障对象的通勤成本。 这次配售型保障性住房申购是在广州启动的第一批配售型保障性住房申购活动。作为国家住房保障体系改革的重要试点城市之一，广州通过这次活动给国家提供了很多实践样本和经验积累。这些房源把白云区、萝岗区、黄埔区等区域的空间资源都利用起来了。广州市安居集团会把这些房源给需要的人提供便利条件。 这个活动从1月23日开始一直持续到6月30日现场看房服务结束后结束。在这个期间内，申请人可以去现场实地了解房源情况并进行决策参考。广州市安居集团还通过数字化服务平台建设让申请人更方便地完成全流程在线办理手续。 这次配售型保障性住房申购活动是在广州市住房保障办公室、广州市住房和城乡建设局、广州市安居集团共同推动下展开的工作。这次活动把785套房源给拿出来给需要保障的人群使用了。 这一次配售型保障性住房申购活动有很多亮点：把存量商品房转化成保障房；把差别化定价机制给应用上了；把“职住平衡”规划理念给体现出来了。这些都是为了解决特定群体住房需求而采取的措施之一。 广州首批配售型保障性住房推出不仅是解决特定群体住房需求的具体行动之一，更是对住房供给体系结构性改革的重要探索之一。 通过创新存量房转化机制、优化空间资源配置、完善数字服务平台建设等措施，广州正逐步构建覆盖全面、层次清晰、运行高效的住房保障体系。 这一实践将为超大特大城市完善住房保障制度提供有益经验并助力实现人民群众住有所居、住有宜居美好愿景之一。