2021年，也就是前几年吧，上海的楼市特别热闹，大家都在抢房子，成交量不断创新高。记得3月14日那天，二手房成交量更是创下了近一年的新高，结果呢，网签系统突然崩溃了好几次。这事儿可把中介们急坏了。李宁江告诉我，他所在的印居地产在静安区、虹口区还有杨浦区开了4家门店，周六当天一下子成交了9套房。整个周下来，他们已经卖了49套，比以前差不多多了60%呢。而且他确认说，14日那天门店确实遇到了系统瘫痪的情况。 我打电话给上海房地产交易中心的服务热线问了一下，工作人员说系统已经恢复正常了，具体原因他们也说不太清楚。据克而瑞的数据显示，从3月9日到15日，上海二手房市场爆发式增长，周成交量达到了7233套。这个数字可是近五年以来的最高纪录啊。 对于这次网签系统瘫痪的原因，李宁江觉得和成交量关系不大。他说：“按经验来说，1472套房子不会导致系统宕机的。”周华也提到过类似的情况：“有时候晚上9点到早上8点半网站是可以访问的，但是后台不能打印网签合同。” 那个时候大家都在忙着打网签合同呢。像3月14日这种情况，以前也有过发生。比如前阵子上海出台了新政策后第二天执行，大家都会抢着把合同提前打出来。这时候就容易出现宕机了。 除了网签系统问题外，还有一位叫王女士的买房人也遇到了麻烦。从3月15日一直到17日，她在办理资料审核和查询房屋情况时都遇到了系统问题。 本来他们想在线上完成审核预约好3月22日去交易中心缴税过户呢。结果因为系统卡住了她就只好去现场办理了。本来时间都安排好了呢，现在要重新预约时间重新办理一切手续。 为了核实这件事我还打了个电话给上海不动产登记咨询热线咨询了一下情况。工作人员告诉我：“最近没有接到市民反馈业务办理异常的情况”。不过他们也承认说前几天“房屋情况查询”系统发生过异常，但现在已经恢复了正常。 反正这次事件让大家都意识到了一个问题：这些系统有时候可能还是不够完善啊。不过好在现在问题都已经解决了。希望以后再也不要出现这样的情况了吧！