拆哥的预测准得不行，说这2026年给北京送来的根本不是小阳春，而是大阳春。粉丝们都急着问3月份房价怎么走？实话实说，甭管那时候北京到底是涨还是涨了多少，香港跟上海那边的楼市早就爆了！消息传得太快，外头的乐观劲儿很快就能把北京给带火。 咱们看看二手房这边的动静：昨天链家成交了616套，市场活跃度高得很。拿世纪城当个例子吧，这小区里的房子成交价正在慢慢往上爬。就在昨天，还有人拿出200万首付、借了近1000万去抢房，把杠杆都给拉满了。这种高杠杆的操作其实就说明大家都很看好后市，市场信心早就回来了。 咱们还要特地提一嘴一个很重要的结论：哪怕像富力城、中信城、红山世家这些抢手的地方3月成交量创下了新低，也不打紧。成交量到了低点往往就是价格要启动的时候了。整体趋势明显往上涨着呢，能看清这一点就是咱们对市场精准的预判力。 新房市场更是全面开花。东四环的紫京宸园前阵子还没人买呢，周六一天就卖掉了11套；海淀的臻澐周六那天直接卖了1.57亿；今天嘉棠璟樾一开卖就卖掉266套！国贤府park那边的来访量比去年同期北京国贤府还要多得多；南城的新房最近也是频频传出大消息。 那么问题来了：这个大阳春能持续多久？小阳春跟大阳春最大的区别就是热度能不能一直烧下去。照现在的形势看，这轮大阳春至少能扛到4月底，甚至可能一直烧到5月去！3月初有不少人一慌就把房给卖了，现在回头看完全没必要嘛。 在大阳春的启动阶段啊，任何一次回调都是给那些错过了机会的人最后上车的好时机！把握住这个大阳春的机会吧！