近年来，随着城市化进程加速，大连市高层建筑总量突破8000栋，其中百米以上超高层达217栋，体量居东北地区首位。
建筑高度集聚在提升城市形象的同时，也带来了严峻的消防安全挑战。
2023年全市火灾统计数据显示，高层建筑火警占比达34%，暴露出外墙保温材料防火等级不足、消防通道占用、自动喷淋系统故障等共性隐患。
针对这一现状，大连市住建部门于12月8日出台专项治理方案，建立“源头防控+过程监管+末端治理”的全链条管理体系。
在审批环节，重点核查高层建筑防火分区、避难层设置等18项关键技术指标，今年以来已否决3项不符合强制性标准的施工图设计。
施工阶段实行“双随机”抽查机制，对36个在建项目开展拉网式排查，特别强化外墙保温施工动火作业监管，违规企业将被纳入建筑市场信用“黑名单”。
既有建筑治理方面，创新推行“楼长制”管理模式。
每个高层小区配备由社区干部、物业经理、消防专员组成的三人管理小组，建立“一楼一档”电子台账。
通过智慧消防物联网系统，实时监测3.2万处消防设施运行状态，较传统人工巡检效率提升7倍。
值得注意的是，此次整治突破部门壁垒，住建部门联合应急管理、公安等单位打通11个业务系统数据接口，实现建设工程规划许可、消防验收等关键信息实时交互。
物业服务企业作为基层治理重要力量，被纳入责任主体考核体系。
市物业管理协会组织专题培训覆盖从业人员3672人次，编制《高层住宅消防管理二十条》操作手册。
自查阶段发现的部分小区常闭式防火门损坏、电缆井封堵不严等问题，90%已完成自主整改。
对于涉及重大结构安全的707项隐患，已启动行政执法联动程序。
业内人士分析，此次整治呈现三个显著特征：一是从“运动式检查”转向“常态化治理”，建立季度交叉互检制度；二是从“单一监管”升级为“多元共治”，引入第三方技术评估机构；三是从“事后追责”前移为“事前预防”，研发高层建筑火灾风险预警模型。
中国城市规划设计研究院专家指出，大连经验对同类型沿海城市具有参考价值，建议下一步加强老旧高层消防改造专项资金保障。
高层建筑消防安全事关千家万户，容不得半点懈怠。
大连市住建部门此次行动充分体现了防患于未然的理念，通过问题导向、系统施策、多部门协作，有效筑牢了火灾防控防线。
下一步，该部门将持续推动高层建筑消防排查整治工作，进一步完善长效机制，不断提升消防安全管理的科学化、规范化水平，为人民群众生命财产安全和城市安全稳定运行提供有力保障。