2025年12月全国房价数据近日公布，房地产市场延续结构性分化；一线城市新房价格环比下降0.3%，降幅较上月收窄0.1个百分点；二手房价格环比下降0.9%，降幅收窄0.2个百分点。其中，上海表现相对亮眼，新房价格环比上涨0.2%，同比上涨4.8%，成为70城中唯一在一线城市里实现环比、同比“双增长”的城市。北京、广州、深圳新房价格环比分别下降0.4%、0.6%和0.5%，但降幅均有所收窄。
房地产市场正处于调整的关键阶段。一线城市环比降幅收窄、观望情绪有所减弱，显示市场正在向企稳靠近。但二手房同比仍在下行、库存继续增长也提示调整仍需时间。在政策支持与市场自我修复的共同作用下，房地产市场有望逐步走向更均衡的供需格局。接下来——各方仍需保持耐心——持续推进市场化改革，更好满足合理住房需求，推动房地产市场平稳健康发展。