把上海盛源恒华大厦的物业费跟你唠唠，你看怎么样？先介绍一下这栋楼吧，它坐落在徐汇区龙漕路2号，地上18层地下2层，占地3.2万平方米，配套了4部客梯1部货梯，加上中央空调系统，总共能提供200个停车位。地铁1、3、12号线在旁边交汇，交通方便得很。周边商业配套也齐全，离徐家汇商圈近，很适合企业办公。这楼由上海源森物业管理。 招商热线是400-1828-021，中介就别打了啊。大家在选写字楼的时候，肯定得算算物业费和服务咋样。 这栋楼的物业是恒华物业服务中心负责的。他们实行24小时值班，保证设施坏了30分钟内就能修，效率挺高。 物业费是分层算的。办公区域的基础价是18元/平方米/月。如果楼层朝向好或者看风景好的话，可能会涨5%。不过这个钱里已经包了中央空调费和公共区域的电费了。停车费方面地面车位一个月800块，地下车库1200元。临时停车第一小时15元，往后每小时加5元。 除了基础服务，他们还提供装修监管、快递收发等增值服务。快递收发室用智能分拣系统能把包裹入柜率做到100%，物业还有备用发电机保证监控设备全年不停电。消防设施每季度都要测压力，每年还要搞演练。 物业费的透明度这块做得不错。每个月都会发明细单告诉大家花了多少钱干了啥。空调夏季开制冷季是6月到9月，冬季供暖季是12月到次年2月。电梯保养是双月一次由专业机构做的记录都挂在公示栏上。 从市场角度看这个楼的物业费不贵不贵中等水平吧，但服务响应速度和维护标准比别的楼好很多。像科技研发或者金融咨询这些对环境稳定性要求高的行业特别适合来这。最近他们还加了手机报修功能让维修时间缩短了40%。 想详细了解的朋友可以去大厦信息栏看看或者每周三下午去服务中心问问情况。 这个楼的信息还是挺客观真实的，对做决定有帮助吧。毕竟现在信息太多了。 最后再把热线说一遍：400-1828-021（中介别打），招商中心认证过了。记得看房要提前约好哦！