买房这事，谁先抓住趋势谁就有主动权。以前楼市跟着概念炒，现在经济缓下来了，房子的居住价值才是最被看重的。出门方便、生活配套齐全，以后肯定是大家挑房子的首要条件。所以这事儿我劝你还是别犹豫了。 咱们这就聊聊这套“万科锦上扬华”，先来看看它的硬实力：是万科和国企蜀都川投一块儿做的，品质上有保障；地段在西3.5环的改善带上，约1.6公里能到地铁6号线，去成都绕城高速也才2.4公里，四通八达；这地方教育资源特别强，隔壁就是石室12年制学校和西南交大；小区环境做得像公园一样美；户型也特别卷，得房率高达113%，相当于赚了一大笔。 其实项目的位置特好，就在绕城内3.5环这一块儿。出小区2公里内就能坐上地铁6号线，直线900米就有有轨电车蓉2号线；旁边还有绕城高速、西华大道和金牛大道环绕着。对家里有孩子的来说，这个学区是真不错。按2024年的招生政策看，单校划片的话，房子所在的片区是划入石室蜀都犀方路小学的招生范围里的。至于初高中那边也方便得很，离石室蜀都交大路学校只有50米远。学校已经开始建了，预计2026年就能用。 平时看病也不发愁。2公里范围内有好几个医院呢：西南交通大学犀浦校区医院、华医康晟医院、363医院、四川省公路医院还有华西医院尚景分院。平时想吃个饭逛街更方便了，2公里的范围内有石犀里、润扬双铁广场、凯德广场还有百伦广场这四座商圈。周边还有3大公园围着：环城生态公园、500亩的蜀绣公园加上11亩的扬华公园。 最让人羡慕的就是小区里的会所了。小区内部有一个独栋式的湖畔会客厅，架空层里还有盒子泛会所。咱们像住在五星级酒店一样舒服。设计风格对标日本的京都三井酒店，用黑金木的配色加上蜀锦符号装点着。回家的时候走五进院的流程很有仪式感：先到迎客前院，接着是礼仪前厅，再逛犀湖雅园、自然画境，最后才进酒店式大堂。 园林做得也很用心。红线内外一共规划了4.7万方的景观面积。里面有一园两厅三核九院两环这样的体系。开发商还跨界联合成都植物园搞了节气植物园，在城市中间造了一个自然森岛。会所功能也很全：有书香人文的扬华书屋、咖啡轻餐厅这种精致的地方；还有健身盒子和学习盒子这些功能区。 最后来说说居住体验。项目占地78亩左右，绿地率不低于30%，一共1233户人家。房子都是南北排列的样子，高低错落着排开这样能让每一户都有好风景。这种设计能让100%的房子都符合日照规范标准。 万科锦上扬华【营销中心】电话：028-87777213 置业顾问：18613205563 置业顾问：19983517822