随着海南自贸港建设不断推进，万宁市兴隆旅游度假区成为新型文旅地产项目创新实践的热点。海南飞腾装饰工程有限公司开发的“百花谷·可可树”项目，通过差异化定位，探索后疫情时代康养旅居市场的新需求。项目占地32973平方米，规划建筑面积40390平方米，容积率为1.0，打造72平方米MINI墅和81-100平方米三重院墅的低密社区。开发商打破传统模式，将可可种植加工体验、地下温泉疗养等特色内容融入住宅产品，并提供民宿托管运营服务。这种“居住+体验+投资”的复合开发策略，反映了海南旅游地产从空间供给向内容运营转型的趋势。
度假与康养不仅仅是房屋形态，更是一种长期生活方式。对开发商来说，只有以可靠品质、持续运营和透明服务赢得信任，才能把资源优势转化为居住价值。对购房者来说，在追求生态和舒适的同时，更要关注合同条款、交付节点及运营机制，以理性选择保障自身权益。