珠海房地产市场正在经历明显调整。权威机构数据显示，2025年全市住宅网签成交总面积降至163.94万平方米，同比下滑近两成。商品房供应也同步收缩，全年新增住宅房源9406套，较上年减少48%，为2015年以来最低。
珠海房地产市场的调整，折射出全国楼市深度分化的趋势；面对供应创十年新低、成交持续回落的现实，各方仍需保持理性判断。政策支持为市场稳定提供了支撑，但后续供应增加带来的去化压力同样需要关注。珠海能否实现预期的止跌回稳，既取决于政策效应的持续释放，也取决于市场需求的逐步修复。该过程需要时间，也需要市场各方共同推进。