青岛最近要推一个盘活闲置土地的新政。这次他们发布了一份征求意见稿，主要就是想解决那些批下来没动土、拿了地没盖楼还有纯粹闲着的问题。现在国土局把这些荒地拿出来搞临时租赁，最长能租15年。给大家科普一下，这次覆盖的范围可不小，除了市南区、市北区和李沧区，还有崂山区、西海岸新区以及城阳、即墨。胶州市、平度市和莱西市那边也可以照着办。 那这些闲置地具体都能干啥呢？官方明确说了，不管是因为征地补偿还没落实的，还是已经清理完的空地，只要不影响大项目和长远规划，都能拿来用。政策红线划得很清楚：不能盖住宅，也不能搞污染扰民的产业。建筑高度一般也不能超过24米，鼓励大家少花点钱，最好别挖地下室。 用途方面也有规定，优先给民生项目让路。像交通接驳站、全民健身体育场、给城市服务者休息的家这类地方都欢迎。物流仓储和那些搞新科技、新产业的场子也能进场。这背后其实是为了让存量土地动起来。 申请流程也很严格。各区得先把事儿统一受理了，再联合多部门开个会论证论证，甚至还要找专家来评头论足。项目批下来之后得编个规划图，还要拿到市国土空间规划委员会那里审一遍并公示30天。以后办手续就按这方案来，不用再挨个部门跑了。 这次供地的方式也挺灵活，主要是公开租赁。那些以前的合法建筑也能带着一起租。租期一般5到10年，长的能有15年。虽然是短期出租，但总得有个规范。市直部门接下来还要细化配套措施，各区选几个成熟的项目先试试看。曹梦佳写的这个消息也是想听听大家伙儿的意见。