2月23日这天，三亚海棠湾的海边热闹得很。塔吊直插云霄，火花四溅，工程车来回穿梭，工人们也都脚步飞快。中建二局负责建设的三亚国际免税城三期项目现场热火朝天。这座面积41.27万平方米的海南自贸港重点项目，主体结构早就封了顶。现在大家正忙着安装机电、装修和铺管子，这就叫“开年就冲刺”，冲着2026年分阶段建成的目标使劲。 中建二局三亚国际免税城三期项目的钟佳负责人也说，从打桩到现在，他们一个个难关都过了，现在是最后的关键阶段，大家憋着一股劲儿，一定要按时高质量地干完活儿。三亚国际免税城三期位于海棠湾边上，建成后能和一期、二期一起把度假体验做得更丰富。它能让更多人来消费，让海棠湾成为海南最有名的文化旅游地。 不过一开始建设的时候也挺不容易的。钟佳说这地方在海边，土层透水性很强，是全国最大的潮汐地下水排水工程。潮水一来一回对下面的结构影响很大，而且海边的环境腐蚀性也高，这些都是他们得解决的问题。为了对抗潮汐地下水的浮力问题，团队想了好多办法，最后采用了“抗浮锚杆加筏板基础”的方案。他们用有限元法优化了主动抗浮系统，还弄了300毫米的可调节泄压降水井来调整抽水的深度和时间。这套方案不仅解决了问题，还拿了省部级科技特等奖。 针对海边腐蚀的地质环境，团队也没闲着。他们研发了“滨海腐蚀地质耐腐蚀施工关键技术”，用环氧涂层钢筋、有机阻锈剂还有硫酸盐抑制剂做保护，还加上高性能混凝土的外加剂。这样做出来的混凝土抗硫酸盐等级达到了KS120，防水性和耐用性都很强。这些技术都是国际领先水平的。 作为全国第一个装配式地下室商业综合体，项目单层地下室有19.6万平方米。为了处理这么大的地下车库问题，团队用了无缝施工技术，把后浇带的长度减少了14632米。绿色低碳也是这个项目的重点目标之一。这里要建成全国第一个“光储直柔”净零碳商业综合体。 这里要装超过6万平方米的水下光伏板，利用太阳能发电储能并直接供电。这个项目现在已经被列为海南省绿色低碳示范项目了。