中国商品房库存连着三个月都在减。6月16日这天，中新社在北京发布消息说，付凌晖给大伙儿透露了个事儿，他是中国国家统计局的新闻发言人，也是国民经济综合统计司的司长。付凌晖在国务院新闻办公室办的发布会上讲，5月份那会儿，房地产市场总体上还算平稳，商品房库存也一直在往下掉。说到市场交易这事儿，今年一开始在各项稳楼市政策的帮助下，销售情况挺稳的。1月到5月这期间，新建商品房卖出去的面积还有销售额，同比分别跌了2.9%和3.8%，这跟1月到4月的数据差不多一样平。 部分一线城市还有二线城市那边卖得挺热乎的，面积和销售额都还在涨呢。再看库存这块儿，5月底待卖的房子面积比4月底少了715万平方米，连着第三个月都在往下减。还有一个是关于70个大中城市房价的事儿，同比下降的幅度在变窄。 总的来看啊，付凌晖讲今年随着各种稳定房地产的政策赶紧落实到位了，市场是真的朝着不跌还能稳住的方向走。5月份的运行情况确实整体上稳当。不过大家也得明白，这市场还在慢慢调整呢，大家信心也在慢慢修复中，供求关系还没完全理顺呢。想要让市场真的稳下来，还得接着使劲。 接下来咋弄？他说咱们得主动适应市场供求关系变了的这个现实情况。 继续推动城市更新还有危房改造工作，多搞点“好房子”出来供应市场。 让那些刚需的还有想改善一下居住条件的人需求能更好地释放出来。 积极搞个新的房地产发展模式出来嘛。 这样才能让房地产市场平稳又健康地发展下去。 另外官方在5月份发过的数据显示啊，银行那边审批通过的“白名单”贷款现在已经有6.7万亿元了（单位是人民币，后面也就不再说了）。东方金诚的首席宏观分析师王青说这比去年年底多出来1.7万亿元左右呢。 这说明房企的信贷资金来源整体上是好转的趋势。他认为以后随着信贷资金到位多了，再加上去年同期房地产投资基数本身就挺低的这个底子在那摆着呢，下半年房地产投资同比跌的幅度应该能收窄一些了。