官方放出消息！广州南沙港湾街鹿颈村、塘坑村还有大岗东流村的改造数据都出来了，这次旧改就要真的动工了。最近，南沙这三个村的基础数据都查完了，说明旧改项目已经进入实质性推进阶段。这三个村各有各的特色，改造时都把村民安置、产业发展还有文化保护一起考虑进去，以后肯定会大变样。 先说鹿颈村，这次改造涉及7599人，村里有户籍人口2194人，股民1720人。村里经济发展得还不错，2023年村集体收入超过2177万元，股民每人分红3500元，这个标准已经保持好几年没降了。鹿颈村的建筑加起来超过600栋，面积快30万平米了。还有55处产业用地和13处公建配套设施。鹿颈村保留了不可移动文物鹿颈遗址，既有文化又有产业发展基础。这次旧改投资大约29.42亿元，占地面积25.59万平米，规划总建筑面积63.10万平米。复建安置总量有27.09万平米，里面包括住宅和商业物业。保障村民住得好生活得好。项目启动区2024年11月底就动工了，分两期推进。 再说说塘坑村，这可是广东省第一批传统文化村落呢！塘坑村的旧改特别重视文化保护和更新融合。改造涉及12690人，户籍人口1547人，股民1255人。2023年村集体收入1258万多元，股民人均分红4700元。这里的建筑资源丰富，村民住宅和集体物业超过700栋，还有国有土地建筑200栋、175处产业用地和11处不可移动文物呢！这次旧改投资超过57亿元，规划总建筑面积102.69万平米。复建安置总量33.89万平米，这个启动区就在塘坑地铁站旁边，交通很方便。 最后是东流村，这是三个村子里最小的一个。改造涉及1310人，户籍人口1303人，股民1091人。这里流动人口很少几乎没有流动人口。2024年村集体收入706万元，人均分红3800元。虽然比以前少点了，但分红占总收入的比例还能保持在59%呢！东流村现状建筑总面积6.07万平米，集体物业有50栋、50处产业用地还有9处公建配套设施还有古树资源保留着呢！这次旧改总投资15.13亿元。东流村计划把复建安置总量打造成村民住宅和公服配套设施还给村民3.42万平米村留用地商业商务建筑。