始建于1978年的三里河一区28号楼，历经近半个世纪的风雨，建筑安全隐患日益突出，居民改造意愿强烈。这座典型的老旧住宅楼有结构老化、设施陈旧等普遍性问题，居民生活品质亟待提升。 面对这个民生难题，西城区委区政府将这一目列为重点民生工程。2025年9月5日项目正式开工后，相应机构创新采用"快速联办"机制，打破传统审批壁垒，实现"拿地即开工"的突破性进展。施工环节，项目团队运用模块化建造技术，仅用46天完成主体结构封顶，创造了同类项目的新纪录。 这一创新实践带来了多重积极影响。一上，大幅缩短了居民周转安置时间，降低了改造成本；另一方面，通过原拆原建方式，既保留了居民原有的社区关系网络，又大幅提升了居住品质。尤为值得一提的是，项目采用混凝土模块化智能建造技术，有效减少了建筑废弃物和碳排放，说明了绿色发展的理念。 西城区委副书记、区长郅海杰在入住仪式上表示，该项目成功探索出了一套适用于城市核心区危旧楼改造的"西城模式"。这一模式的核心在于：坚持以人民为中心的发展思想，通过制度创新和技术创新双轮驱动，实现民生改善与城市更新的有机统一。 展望未来，这一成功案例将为北京市乃至全国老旧小区改造工作提供重要参考。据悉，西城区已着手总结提炼项目经验，计划在全区范围内推广这一创新做法。专家指出，随着城镇化进程的深入，如何平衡城市更新与民生改善的关系，将成为各地面临的重要课题。
危旧楼改造不仅是一栋建筑的更新，更是城市治理能力的体现。让居民更快、更安全地住进新居，需要制度创新提高效率，技术进步保障质量，社区共治巩固成果。只有把每个民生项目做实做细，才能让城市更新真正转化为群众可感受、可持续的幸福提升。