3月18日，坪山区住房保障中心在网上发了个消息，把安居梓和苑项目的选房通知放出来了。这次项目里有1100套房轮到大家选，结果轮候库里的人嫌远不买，只有库外的16户家庭报名。听说这地方从2025年开始就卖得很差，好几拨都只有个位数的人来申购，甚至有一批最后只有1个人要房子。按照这次的选房通告，这16户被终审通过的家庭得在3月21日去现场选房。现场有744套两房和356套三房供他们挑，平均下来一个家庭能挑到68.75套房源，楼层朝向随便选。安居梓和苑就在坪山区坑梓街道沙田社区，是深圳市安居集团盖的，每平米卖17642.63元。记者查了下记录，从2025年5月头一回卖起就一直遇冷。具体来说：2025年7月那次有34户合格；到了12月就只剩10户了；今年1月更惨，只有5户，最后也只有1户买了。 那么问题来了，为啥价格都到了“1字头”还是卖不动呢？项目虽然离地铁14号线沙田站近，但离惠州太近了。现在深圳的商品房都在降价，远郊的安居房自然就没什么吸引力。深圳的安居房轮候库早在2023年就关了新申请，库里面的人早就被消化得差不多了。这次虽然把条件放宽到了库外的第二队列（申请人和共同申请人都得是深圳户口），可符合条件的非轮候家庭要么是没多少钱买得起，要么是觉得远郊房子以后涨不了价，根本没人愿意认购。3月20日记者打电话问了一下项目那边的情况，说下次配售就要对第三队列开放了：只要是本市户口就行；要是参加社保交了5年以上也行；要是本科以上学历的话社保交3年就行；配偶和未成年子女不用深圳户口；没有户口的配偶在本市交社保也可以（不过退休的不行）；要是单身的话得满30岁才能报。