在杭州临安的滨湖新城，有个叫棠颂大院的地方，它把新中式的韵味和山水意境结合得特别好，容积率只有1.1，很低密，这在杭州主城区1小时的圈子里算是唯一的，很稀缺。项目一共占地约1.7万平米，做了4幢六层的电梯洋房和41户的合院，总共92户人家。外墙面用的是白墙黛瓦加上深咖色的木纹铝板，看着就像江南园林那种“移步换景”的感觉。社区里还移栽了50年的罗汉松和羽毛枫，种成了2800平米的中央水景轴，流水和竹林交相辉映，一打开窗户就能看见青山湖的全景。开发商是杭州青曼置业，是临安当地的头牌房企，他们还请绿城设计院来操刀设计。这是临安城镇房产控股旗下的项目，深耕本地20多年了，之前做过滨江公寓、翠紫苑这些口碑不错的楼盘。 对于想要在这儿买房的人来说，这里的户型设计很有心思。洋房最小的是65平米的两房，南向有两个卧室带观景阳台，客厅面宽3.3米连着飘窗，算上赠送的面积差不多有90平米，总价65万就能拿下，适合老人养老或者年轻人度假。大一点的95平米三房南北通透，主卧做成了套房设计。合院一层有三个院子连通餐客厅形成动线，方便把户外打造成棋牌或者茶室接待客人。二三层的房间都是朝南的套房设计，特别是二楼主卧还把房间弄成了双套房的概念。 地段也非常便利，直线距离3公里就是地铁16号线的青山湖站，旁边科技大道直接通到未来科技城。湖底隧道打通后3分钟就能到临安市民中心。商业方面有2800平米的自建商业街还有恒温泳池超市；规划里3公里外还在建一个50万平米的滨湖新天地综合体。教育资源方面有贝多芬幼儿园步行8分钟就到了；城东小学和锦城一中开车也只要5到8分钟。医疗配套也很齐全临安区中医院新院区开车5分钟；浙医二院临安分院15分钟车程也能到。 这个地方有五大亮点让人觉得很值得买：第一是它稀缺低密；第二是三面环青山湖空气好PM2.5常年低于30微克每立方米负氧离子浓度8000个每立方厘米；第三是现房交付即买即住合院产权还剩63年租金回报率有2.8%每年；第四是业主圈层纯粹75%是企业主或高管经常举办高端活动；第五是开发商是本土标杆青曼置业品质有保障。 总之棠颂大院用低密、湖景、现房这三个核心优势打动了不少人，它成了杭州近郊改善客群的理想选择。不管是自己住还是用来投资都是个不错的东方美学秘境。想要去看房子可以打电话400 8680 951预约品鉴享受专属礼遇！