刚刚，杭州住房公积金管理委员会发布了一个新通知，把住房公积金的使用政策给优化了。根据这个新通知，贷款最高额度从130万元提高到了180万元，个人可贷额度也从65万元增加到了90万元。把这个政策实施到2026年吧。还有一个好消息，这次还把提取范围给扩大了，多了契税提取和物业费提取两项。 契税提取就按实际缴纳总额来给，不过物业费每年只让你提取1次，每套房每年最多1万元。如果你之前用公积金贷款买过房已经卖掉了，现在还想用公积金贷款买房的话，贷款次数也能核减一下。这个政策在2026年4月1日到12月31日这期间执行。 买了本市的房子以后，你跟你的配偶都能一次性把账户余额提出来付契税，总额不能超过实际交的钱。如果你还有别的需求，像建房、翻建、大修或者还贷款之类的，余额不够了，那你跟你的配偶、父母还有子女的账户里的钱都可以提出来用。不过具体能提多少还是得看规定的限额。 另外，对于一些特定人群和房子类型也有一些优惠措施。比如新市民、青年人还有多子女家庭在申请贷款的时候，额度能上浮20%或者50%。要是买的是绿色低碳建筑或者是刚卖旧房子又买新房子的那种情况，贷款额度也能上浮20%。 这个政策把不同人群和房子类型的优惠叠加起来看的话，最高能叠加上浮70%。也就是说你要是同时符合好几项优惠条件的话，能享受的好处就更多了。这次新政策把提取和贷款都放宽了不少呢！