为了让大家更清楚这次征地区片综合地价的调整情况，朝阳市人民政府办公室发出了通知。这回文件的主笔人是文雍，大家要是有兴趣，微信添加他，微信号是lymlcx。先点下方名片关注一下咱们公众号吧。 首先得把这次的背景说清楚。为了更好地管理土地征收，保障被征地农民的权益，根据《中华人民共和国土地管理法》，再加上辽宁自然资源办、国土资源部和农业部的具体文件要求，我们把最新的地价标准给公布了。 具体来说，这次的地价水平还是按照2023年那时候定下的不变。不过因为行政区划有变动，龙城区里原来的燕山街道有三个村子——饮马池村、半拉山村和嘎岔村，现在已经划给了海龙街道管。为了不影响老百姓的权益，这三个村子的补偿标准还是维持原状。马山街道的建制被取消了，这片地整体交给新华街道管理。为了确保征地工作顺顺利利，马山街道的原来标准也接着用。 这个地价标准主要是指征收农用地时给的补偿总和。这里面的大头是安置补助费，占比80%，土地补偿费占20%。不过这钱里面没算上给农民交社保的费用，还有地上的附着物和青苗补偿也不包含在内。 咱们这次定的标准，主要是为了给各地的征地工作做个指导。永久基本农田的补偿会按1.2的系数来算，建设用地是1.0，没开发的地是0.8。不管哪种情况，在执行过程中都不允许随便降低补偿标准。 要是土地上有附着物或者青苗的话，得另外补偿给人家的产权人。收回国有农场的土地使用权以及安排职工安置的事，要按照国土资发〔2008〕202号文件办。大中型水利水电工程的补偿和移民安置办法，按国家相关规定来。 建设项目施工或者搞地质勘查需要临时用土地的话，按不低于征地区片综合地价的15%给钱。 这次公布的价格从2026年1月1日开始正式生效。文件一出来，《朝政发〔2023〕7号》那个老文件就作废了。之前已经批了的征地项目，还是按原来的方案办。 这个通知是朝阳市人民政府办公室2026年2月4日发布的。 后面附上了具体的朝阳市征地区片综合地价表。