海南的房子，在自贸港建设的推动下，现在终于熬出头了。据国家统计局数据，最近海口的新房子均价涨了2%，三亚的指数也在小幅上涨。海南省住房和城乡建设厅的吴刚表示，全岛封关运作这一历史节点，为房地产市场企稳提供了大机遇。 海南省在去年就开始坚持精准调控，这回终于有效果了。从数据上看，海口房子涨价8%，三亚指数也在涨。海口、三亚还有陵水这三个地方卖了35个月的二手房，成交量一直很稳，价格也没大波动。 全省这些年的新房和二手房总量基本保持平稳。海口、三亚还有陵水这三个重点地方，把全省的大部分销售都揽了下来，这几年一直占比在60%到70%之间。2025年这些地方的销售面积还会保持高增速。 三亚作为热门旅游城市，今年房价表现不错。海南省住房和城乡建设厅副厅长吴刚说，这次封关运作标志着海南改革开放进入了新的阶段。随着自贸港政策红利的不断释放，海南在产业和人才引进方面会有更大空间。 这次市场回暖跟前期调控政策有很大关系，也跟大家对自贸港的长期预期有关。吴刚信心满满地说：“我们对2026年以及‘十五五’时期全省房地产市场的健康发展充满信心。” 面对新形势和新机遇，海南房地产业未来的发展路径已经很清楚了。吴刚强调要围绕自贸港高质量发展这个核心主题来做工作。具体来说就是加快构建新模式，推动行业实现质和量的提升。 我们不能只盯着眼前的短期波动，还要看长远打算。要在提升住房品质、完善配套设施、优化服务供给、探索租购并举这些方面下功夫。海南要把房地产业做得更好，更好地服务于自贸港建设和老百姓对美好生活的向往。 这次海南房地产市场企稳回暖是政策红利和精准调控共同作用下的成果。站在封关运作的新起点上，海南房地产业正迎来转型升级的好机会。只要坚持走高质量发展之路，加快构建新模式，海南的市场就会稳健前行。 未来随着政策体系不断完善和效能释放，一个更开放、更有韧性且持续健康的海南房地产市场值得期待。