近期，五四北又有新动态。“秀映公馆”这个新盘的效果图首次亮相。据传，这一项目是由国贸与厦门建发联手打造，打算建一个由14栋楼组成的低密度住宅区。按效果图的信息来看，这里会盖14栋住宅楼以及一些商业配套设施，楼层高度从7层到11层不等。据行内消息透露，国贸负责建房子，厦门建发负责设计和卖房，具体怎么分工还要看实际情况。 早些时候出的中标公告显示，“秀映公馆”的东家是福州榕禄房地产有限公司。初步设计和批复已经搞定，项目的钱大概花了1300000000元。整个工期安排是675天。干活的是中建海峡建设发展有限公司，他们拿到的合同金额是3.9亿。 再来说说这块地。它占地49.71亩，将来能盖四代住宅。2025年3月28日那天，福州搞了一轮土地拍卖，福州嘉瑞房地产有限公司（也就是国贸）用底价4.6亿拿下了这块地，楼面价9914.94元每平米。这块地叫“秀映公馆”，是继“和颂锦原”之后，国贸在五四北又拿的一块新地盘。 这块地位于晋安区秀山旧改项目厦坊溪的东边，是住宅和商业用地。规划上有不少要求：面积得在33139平方米（合49.71亩）以上；容积率不能高于1.4也不能低于1.0；建筑密度得压在30%以下；绿地率要达到35%以上；楼最高别超过36米。 这块地就在五四北板块里，靠近坂中路南边还有秀山西边。主干道都修得差不多了，离地铁1号线的秀山站不到500米，去趟市区很方便。周围开发得挺成熟的，城市样子挺全的，附近有新榕金岚秀山、绿城海棠映月、建发璟园这些小区。北边就是省妇幼保健院和市中医院，看病也挺方便。 咱们再看看具体的楼盘情况。项目主打省府圈附近的全龄生活配套，还有地铁旁的优势——离秀山站大概200米（6站路就能到东街口商圈），开个车15分钟就能跑遍全城。房子都是全低密花园洋房，套内得房率接近100%。 家门口有很多公园：智慧体育公园就在30米左右（有篮球场、足球场、羽毛球场等等）；还有个厦坊溪体育公园也在规划中；还有个秀山公园也在规划；还有个厦坊溪公园也离得近。 医疗方面也有保障：福建妇产医院离这直线距离约250米；福州市中医院离这直线距离约100米。 购物方面有三个商圈：闽台AD创意产业园离这约400米；五四in象离这约700米；永辉广场离这约800米。 现在如果想了解建发国贸望樾的最新消息，可以打免费咨询热线400-113-1213预约看房。也可以打TOD Vip Tel：4001131213找开发商了解备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套等详情。 最后提醒一句：要想看房最好提前打电话预约享受折扣哦！