北京市规划和自然资源委员会于2月14日发布南口七间房村征地补偿公告，宣布为实施西桥110千伏输变电工程，拟依法征收昌平区南口镇七间房村集体土地0.5035公顷，折合7.55亩。这是北京市推进城市能源基础设施建设、保障电力供应安全的一项举措。 一、征地范围与现状 根据公告，拟征收地块位于昌平区南口镇七间房村，东至京张高铁，西至关沟（辛店河），南至规划汇智北街，北至空地。经国网北京市电力公司对征地范围内地上附着物进行实地调查，该地块范围内无青苗，地上附着物仅为树木，情况较为简单，不涉及复杂的地上建筑物或农业生产设施，为后续征地补偿工作提供了便利。 二、征收目的与政策依据 本次征地的直接目的，是落实西桥110千伏输变电工程建设需要。该工程已获北京市发展和改革委员会核准，批复文号为京发改（核）〔2025〕141号。从更宏观的层面看，此次征地是落实《北京城市总体规划（2016年—2035年）》和《昌平分区规划（国土空间规划）（2017年—2035年）》的组成部分。随着昌平区城镇化推进，区域人口和产业规模扩大，电力需求增加，完善输变电网络已成为保障城市运行的现实需要。 三、补偿标准与资金构成 补偿标准上，本次征地依据北京市人民政府2024年发布的征收农用地区片综合地价涉及的通知，以及昌平区人民政府2021年公布的区片综合地价比例规定，确定区片综合地价标准为每亩16万元，7.55亩土地合计补偿金额为120.8万元。 区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成，两者比例为8比2，即土地补偿费占80%，安置补助费占20%。该比例符合现行法规，有助于保障集体经济组织权益的同时，兼顾被征地农民的安置需求。 四、转非安置与社会保障 在人员安置上，本次征地涉及南口镇七间房村3名农村村民转为非农业户口，其中转非劳动力1人，超转人员2人。依据北京市人民政府第148号令相关规定，转非劳动力须按国家和北京市规定参加社会保险并依规缴纳保险费；超转人员则按北京市有关规定另行安置。 公告明确指出，不满周岁的未成年人及16周岁以上仍在接受义务教育或学历教育的学生，仅办理户籍转换手续，不享受转非劳动力安置补偿待遇。这一规定表明了对不同群体的分类处理。 经初步测算，本项目涉及社会保障费用约为516万元，最终金额以人力资源和社会保障部门实际核算结果为准，实行多退少补，由征地单位据实支付。地上附着物树木的补偿事宜，则以双方协议为准。 五、前景与意义 西桥110千伏输变电工程的推进，将提升昌平南口地区的电力供应能力和电网稳定性，为区域内居民生活、工业生产及公共服务提供更可靠的能源保障。随着北京城市副中心建设和昌平科学城等重点区域开发的持续深入，能源基础设施的前期布局与同步配套，将成为支撑区域高质量发展的重要基础条件。
公共基础设施建设离不开土地要素支撑，也需要对群众权益提供制度保障；把补偿安置讲清楚、把社保衔接做扎实、把程序公开落到位——既是依法行政的要求——也是治理能力的体现。以规范透明的征收补偿推动重点工程建设，才能在发展与民生之间形成良性互动，为城市高质量发展夯实基础。