大家有没有想过，广东那个GDP最高的区——深圳南山区，是怎么在这么小的地盘上再造一个“粤海式传奇”的？2月24日，春节刚过，广东召开了高质量发展大会，把制造业和服务业协同发展放到了核心位置。就在同一天，南山那边有两件大事：一个是红花岭基地和智城双园正式开园，一下子腾出来超200万平方米的空间；另一个是诞生了深圳首家估值百亿的具身智能独角兽智平方。紧接着，南山也开了新春第一会，定了个新目标，要把西丽湖科教城和高铁新城连起来。万亿GDP之后，南山这次搞了个“双轮驱动”的新路子，南北两边一起发力。 因为地不够用是个老大难问题，南山只能往北发展。原来只有14平方公里的粤海街道出了14家上市公司，贡献了一半多的GDP，现在实在装不下了。所以他们把目光投向了北部的西丽、桃源两街道。红花岭基地和智城就建在这两个地方。 红花岭基地用“工业上楼”的模式建“垂直工厂”，让企业上下楼就能做上下游。已经有14家企业进来了，像速腾聚创、越疆科技这样的链主企业都在里面，形成了六大产业集群。南山智城那边则是负责现代服务业的智慧大脑，聚焦新一代信息技术、人工智能、生物医药，还配了NBA篮球公园和人才房。 这两个园区只隔了6公里，红花岭搞研发和制造，智城做服务，刚好把“研发—中试—生产—服务”这条链串起来了。沿着留仙大道一路连过去，还能串联起留仙洞总部基地和大学城。 为了让企业留下来，南山推出了一套“123+N”的服务体系，政策、政务、人才、场景全包了。这种服务生态的做法就是照着粤海那一套来的。 北部片区不光是盖楼，更重要的是营造生态。在“独角兽走廊”里有19家独角兽企业，微众银行、大疆这些超级独角兽年营收都过百亿。机器人谷里也聚集了优必选、越疆科技这些机器人龙头，大家挤在一块搞“邻居效应”。 你看越疆这家公司全球装了10万台协作机器人，排名中国第一、全球前二。他们用的激光雷达就是隔壁速腾聚创做的，两家公司就在同一栋楼里做上下游。这种“上下楼即上下游”的模式特别生动。 从南边的抱团发展到北边的立体布局，南山不光是为了自己解决问题，更是在回应广东关于“两业协同”的命题。现在北部正在加速聚集创新要素，想再造一个像粤海那样的传奇故事。 有了这个新起点，南山北部把“制造+服务”的融合做得更透了，给深圳打造全球先进制造业中心和科技创新中心出了力，也给其他高密度城区提供了个好榜样。