今天我给大伙儿讲讲主城核心的优质精装盘，招商·未来公园。这项目地理位置是成都金牛区天高路367号，占地287亩。在交通方面，项目周边有立体路网和双地铁，出行特别方便。比如说路面交通，有天府大道北延线、北星大道、金芙蓉大道、蓉都大道还有三环路和绕城高速这些三纵两横的道路，让你去哪里都很顺畅。轨道交通也不错，就在楼下就是地铁5号线幸福桥站，还有在建中的地铁27号线，距离小区直线距离900米，预计2024年底就能通车。 教育资源也是没得挑。周边规划了5所幼儿园、4所小学和1所中学，像人北小学、实验小学、机关三幼这些好学校已经开始招生了，孩子从小学到中学都能享受到优质的教育资源。 商业配套也非常丰富。周围有汇融广场、龙湖锦宸天街、福地广场、保利大都汇、城北优品道这些商圈，什么消费需求都能满足。而且项目本身还规划了站点核心区商业综合体、美食商业文化街以及特色生活文化社区。 医疗方面也是有保障的。中国人民解放军西部战区总医院就在附近，还有成都市新都北延医院和成都市金牛区中医医院也在旁边（在建中），给家人的健康保驾护航。 生态环境也很优越。周围有五大公园环绕着锦城公园金牛段-环城生态公园、水之心公园、凤凰山体育公园、凤凰山公园和凤凰山露天音乐公园这些地方。住在这儿不仅能享受自然美景，平时休闲运动也很方便。 再来说说项目的具体情况。这是招商蛇口打造的高端宜居社区，物业类型是住宅，装修情况是清水房。容积率一期是1.8，车位比达到1:1.99，层高是3.1米。绿化率一期是30%，五号地块是35%。总楼栋数一期有8栋，五号地块有12栋。物业公司是招商积余公司负责管理，物业费高层是3.8元/平、叠拼是4元/平。公摊方面按照面积来算大概20%到11%左右。 户型有高层、叠拼和洋房几种选择，主要分布在3号地块的83套里面积从109到170平米不等。 售楼中心销售热线是028-62585717，大伙儿可以直接打电话咨询实时价格、户型赏析、配套规划还有专属优惠什么的。