老楼装电梯，广州白云区有个张先生把大伙都给得罪了。本来大家都挺积极要装，结果他自己投反对票了，把六楼给变成了“孤岛”。张先生后来反悔了，愿意补缴1.9万元的电梯费，可是全楼邻居就是不答应。这回他给13位邻居告上了法庭。这件事闹得挺大，其实就是社区治理里头那些深层次的矛盾。 大家算了一笔账，因为张先生一直拖着不签字，工程晚了11个月完工，光是利息损失加上材料涨价，总共多花了8万元。更关键的是他搞“先反对后补票”，这让邻居们觉得很不公平。李女士说，当初他不愿意去参加那5次协调会，现在却要跟别人一样享受权益，这让守约的人承担违约成本谁愿意啊？ 华南理工大学社区治理研究中心的人发现这种情况越来越多。法律上虽然有规定需要三分之二的业主同意，可是对于那些反悔的人怎么处理还不清楚。广东金桥百信律师事务所的律师说，其他业主签的《逾期追偿协议》到底有没有法律效力还是个问题。如果这个案子判了，可能会开创一个“社区自治协议司法确认”的先例。 暨南大学的社会学家觉得这就是契约精神跟个人权利打架。他们调研发现广州已经有17个社区试行了“异议补偿基金”，就是让反对者先预付点钱当赔偿金。这样既保证了异议权不被滥用，也能约束住那些动不动就否决的人。这部悬在空中的电梯其实就是在衡量社区共同体到底成熟不成熟。 这次纠纷反映出的问题挺多的：有利益冲突、有法律漏洞、还有社区治理的难题。不过广州已经有不少地方在尝试解决了。比如那个“异议补偿基金”，就是在摸索新的路子来破解这种“一票否决困局”。 电梯装好以后，张先生能不能顺利进出成了大家关注的焦点。他自己因为反对现在变成了“孤岛住户”，进退两难。不管最后结果怎么样，这件事都提醒大家在社区改造中要注重公平和共赢。