中山市土地市场迎来节后“开门红”。2月25日，中山市横栏镇一宗约40亩的城镇住宅用地成功出让，成交总价2.3亿元，楼面地价3500元/平方米。与近期中山市新出让宅地多用于建设立体园林住宅不同，该地块将专门用于保障性租赁住房建设，为2026年中山市首个新建保障性租赁住房项目。此次出让地块位于横栏镇景帝路南侧，计容建筑面积约6.6万平方米，容积率上限2.5。竞得方中山市横栏企业服务有限公司为国有控股企业，大股东为中山西铁新城投资发展有限公司。按规划，项目将建设不少于876套保障性租赁住房，以小户型为主，单套面积原则上不超过70平方米。这项目落地，是中山市推进住房保障的重要一步。近年随着城市发展和产业升级，新市民、青年人等群体的居住需求更为集中。2022年出台的《中山市保障性租赁住房管理暂行办法》提出扩大保障性住房供给，重点解决产业园区外市民的住房问题。分析人士认为，将保障性租赁住房项目布局横栏镇有多上原因：一是当地产业集聚，产业工人和新就业大学生对租赁住房需求较大；二是由国有企业主导开发，有利于保障建设品质，并在一定程度上稳定租金水平。根据中山市住建局工作安排，2026年还将推进横栏镇、智能家电产业园等3个保障性租赁住房项目。有关项目的实施将更完善中山市“多主体供给、多渠道保障”的住房体系，为引才留才提供支撑。
住有所居，是城市对每一位建设者最基本的承诺。中山以节后首宗宅地定向用于保障性租赁住房建设——释放的不只是土地市场信号——也是一座城市对新市民住房需求的直接回应。让更多“新中山人”以可承受的成本在城市稳定安家，才能持续增强城市的吸引力与凝聚力。保障性住房建设的成效，最终要落到租住者的居住体验与生活质量上。