退役的时候我就下定决心买房。024000元一个平方的房价让人咋舌，谁能想到我竟然拿下了单价不到4000元、总价45万的保障房。 市场价都冲上1万元了，我刚成家孩子还小，手里存款为零，这笔钱听起来像天方夜谭。不过我给自己挖好了退路：退掉部队的临时住所拿到6万块补贴，转业安置费3万，再向家里借5万。 凑够首付和维修基金后，剩下的31万缺口我是靠公积金贷款补上的。当时我每个月往公积金账户里交1200元，贷款25年下来每月只要还1700元，压力一下子小了很多。 其实这个操作的关键就在那三大“神器”上。 第一招是一次性提取付首付。单位刚缴完公积金我发现账户空空如也，可同事们都掏出几万十几万现金来用。原来这笔钱能全额取出来当首付，瞬间就缓解了燃眉之急。 第二招是用低利率省下真金白银。那时候商业贷款基准利率是4.9%，公积金只有3.25%，31万贷25年能省下近8万利息。每月少还120元的月供也能多出一张电影票的钱。 第三招就是租房装修看病都能用。很多人不知道这一点，把公积金当成“住房消费万能卡”，不管是交房租还是装修花掉它都很划算。 后来我发现天津有位朋友实发工资7600元，公积金账户却有6000多块。一问才知道人家单位额外缴了补充公积金。 这东西不是国家规定必须缴的，完全看单位和个人自愿。单位最低要缴1%、个人最多缴9%，账户归自己所有退休时还能一次性提取走。 说白了这就是“公积金Plus”，只有好的大公司才愿意开这个“小灶”。如果大家想找工作的时候多了解一下这家公司的福利如何？不如直接问问“缴不缴补充公积金”。 一句话总结：基本的住房公积金是标配，额外的补充公积金是大彩蛋；如果能遇上就别错过，买房装修租房都能少奋斗几个月。