嘿，朋友们，跟你们说个事儿，2023年，长沙这块地可是热闹得很。2023年12月，长沙市一块s10地块就被五家房企抢了个不停，最终中建信和以36%的溢价拿下了这块地。可没想到啊，这块地一出来就被湖南运达看上了，非得要，结果搞得竞价系统都出了问题，被迫中止了。 2024年1月，湖南运达成功把这块地给拿下来了，比第一次拍卖多出了2.3亿元。可是没多久，湖南运达的老板高老板就传出了失联的消息，整整两个月不见人影。估计是得罪了一些央企吧。这下好了，这块网红地成了烫手山芋，金融机构纷纷给湖南运达断贷抽贷，弄得这家公司经营都困难了。 到了2025年年初的时候，湖南运达实在撑不住了，干脆低调操作退了这块地，连之前交的保证金都不要了。这下好了，2025年4月的时候长沙又开始重启这块地的招商工作了。 你猜怎么着？中国金茂这次成功拿下了这块s10地块！总价202693万元！金茂是拿到底价成交的价格拿下的，楼面价才11010元/平米呢。这块地面积有92亩左右呢，容积率3.0，总共能盖大约18.4万平方米的房子。 还有啊，这块地还有个特色呢——要兼容10%商业。再说说这20亿的总价吧，比之前两次拍卖的总价分别低了73080万元和95410万元呢！中国金茂这次可是实实在在的占了便宜！这便宜买了还没赔呢！ 你看啊，为了拿到这个好地方，金茂可是下了血本了。要知道这位置可是绝佳呀！还有更厉害的是——金茂还得给这块地搞个地热源热泵技术来制冷供热呢。 而且啊金茂还要自持1万平方的商业空间给大家用呢！更牛的是还得引进一家新能源企业总部入驻！这条件对金茂来说简直就是现成的好消息啊！金茂成功实现了自己的理想，妥妥的大赢家！