巴黎2月22日（石周），利率飙升和房价波动这两记重拳砸向法国的购房市场，直接让六年来家庭能买下的房子少了11㎡。房价和利息的双重压迫，把购买力给彻底挤干了。哪怕同期工资涨了22%，可高通胀和巨额贷款利息把这点增长全吞了。 为了算出这笔账，SeLoger的平台特意比较了一下2020年和2026年的预算。结果发现，预算一样的情况下，现在能买的房子比那时候缩水了整整一间卧室，面积直接少了11㎡。像巴黎和里昂这两个大城市倒是有点例外，分别跌了8.7%和6.7%，面积还能多买2㎡、3㎡。 最惨的是那些中等城市。比如勒芒（Le Mans）和坎佩尔（Quimper），房价分别飙涨了41.6%和46.1%，房子直接变小了41㎡。以前能买75㎡的大屋，现在只能盯着64㎡的蜗居看。这种变化背后是疫情带来的需求变化——大家都想住大点、还想远程办公。 好在2023年以后的跌价帮了点忙，房价平均回调了1.9%。可要是跟贷款利率从1%涨到4%比起来，这点好处根本不够看。 这事儿把不少家庭都逼到了绝境：想住得舒服点？要么搬离市中心，要么只能把家庭计划往后拖。想买房太难了，租房的人自然就多了，竞争也越来越激烈。眼看2026年就要到选举的时候了，“买不起房”已经成了选民最关心的问题。