嘿，给你说说大连那边的事，2025年整个大连市一共拍出了20块居住用地。昨天，同策机构还有戴德梁行，把央级的省级的媒体都请来了，再加上大连本地的官方媒体和门户网站，在今年的春季房交会现场办了个活动，解读了一下市场情况。 这个活动主题是“数据赋能、理性发展”，主要是给大家看看大连楼市是咋回事，供需结构有啥变化，政策有没有效果。这不光是帮开发商拿主意，也是为了让行业更规范点，把市场预期给理顺了。现场同策还专门做了个报告，讲讲2025年的回顾和2026年的展望。 具体来看土地这块儿，2025年确实一共摘牌20宗。甘井子区一个区就拿了7宗，中山区4宗，高新区2宗，西岗区2宗，金普新区5宗。甘井子区这地儿实在太猛了，卖得都很好，这也算是给2026年打下了个好底子。 再说房子方面，2025年大连的商品住宅均价15154元一平米，同比涨了4%。大家最喜欢买的还是100万到150万总价段的房子。不过这两年有钱人也变多了，300万到400万的总价段卖得特别好，改善需求算是彻底释放出来了。 这些数据都说明大连的楼市还是挺健康的。