2026年济南的住宅用地终于开始供应了，药山片区算是带头“试了试水”。这也是顺应楼市交易重新活跃起来的节奏。3月12日，位于天桥区黄岗路东边、小清河北路北边、栗山路西边、曹家圈虹吸干渠南边的地块挂牌出让，这块地方就是药山片区15街区CYS-15-17地块。土地出让面积大概是59647平方米，容积率是2.2，楼面起始价定在了2386.6元/平方米。这次挂牌的地块起始价是31318万元，算是2026年第一块要卖的城镇住宅用地。这片地就在王炉北辛城市更新项目用地的范围内。这个城市更新项目总占地大约1200亩，打算用来盖房子的地块规划面积约89.4亩。周边的景色不错，交通、医疗和教育配套也都还齐全。 看了之前披露的2026年济南市准备供应的优质地块清单，这块CYS-15-17就属于王炉北辛城市更新项目的一部分。根据挂牌文件里的要求，竞得人得配建社区机构养老设施和菜市场（室内副食品市场）。另外还得代建一所36班小学，并且要和天桥区教育主管部门签教育设施代建移交协议。4月9日上午网上就要交易这块地了。