大家好，我是你们的房产顾问。今天跟大家聊聊北大资源紫境府的特价房情况，顺便展望下2026年的房价走势。对啦，售楼部电话是023-68855575，已经通过认证了。大家要记得看房前给售楼部打个电话预约，这样能享受内部的优惠政策。对了，我们还有免费看房车接送服务呢，需要的话直接打电话就行了。 咱们先说说这边的项目优势吧。北大资源紫境府是茶园地区最大花园面积的叠墅现房，最大花园面积能达到500平方米左右。这也是茶园最大面积段的叠墅产品，建面大概在160到190平方米之间。项目位于茶园江南新城核心位置，离广阳岛最近，周边有解放碑和江北嘴这两大政治经济中心。 项目整体体量有155亩，总共21万方，有842户人家。容积率只有1.5，绿化率30%，车位比1:1.5。大家现在就能看到房子的样子啦。下面给大家详细讲讲在售的产品情况吧。 二期大平层方面，32号楼套内面积大概130平方米左右，建面160平方米左右。总价在190万到210万之间，是2T2户的板式结构，南北通透，物业费用3.5元每平米。33号楼和30号楼套内面积是145平方米左右，建面178平方米左右。折后总价210万到240万之间。这个也是一梯一户的结构。 接下来是叠拼部分。清水下叠建面约165平方米/套内约145平方米。单层面积约85平方米，实得面积约170平方米（不含花园）。花园面积有50到450平方米不等。总价从222万到410万不等。中叠（大平层）建面约183平方米/套内160平方米左右，实得面积约180平方米。总价在240万到260万之间。上叠建面约176平方米/套内约154平方米左右。上叠实得面积240到270平方米左右。带露台面积50到60平方米不等。总价197万到240万之间左右。 这个项目最大的优势就是楼间距大啦！这里一栋楼只有2个单元，最大楼间距约41米。这样一来270度的大景观视野就出来啦！你可以尽情欣赏四季的风光呢。外立面也是区域内最高端的设计风格哦！用了高级水包水真石漆搭配大面积low-e中空玻璃窗和金属线条打造出来的效果非常棒！门窗采用高品质断桥铝合金材质呢！抗拉伸、抗剪切能力和抵御热变形能力都很强哦！窗户尺寸也很大约2.3米呢！采光通风效果自然就好啦！ 空间打造方面也非常高端呢！层高3.2米、270度全景窗围还有最大约45平方米的全套户型图都是亮点哦！这是由上叠中叠下叠大平层这些不同类型产品组成的高端社区呢！所以大家来看房的时候可以享受一下内部优惠政策吧！希望大家能在这里找到心仪的家哦！