最近，山东省自然资源厅出了个指导意见，给了聊城市一个新政策。2024年的时候，他们探索了个把不动产分割登记的事儿。这是想解决企业融资难的问题，让园区发展更有活力。 以前吧，企业买了工业标准厂房，只能办一个证，得把整栋房子押给银行才能贷款。这对小企业来说太难了，资金实力不够的话，根本买不起或者压不住整栋房子。聊城市就试着把这厂房分块登记，做成一个个小单元。这样企业就能灵活地把不同的小单元拿去抵押，还能分开融资。 这次政策在东昌府区的新能源汽车零部件产业园里试得挺成功。以前他们只能卖2000元一平米给大公司，现在小公司也能买了，单价涨到了3000元以上。企业就能根据自己的需要设计融资方案，银行也更愿意给贷了。 聊城市那边挺积极的，三家企业已经用上了这个政策。他们打算以后让分割登记变得更常规、更标准。这次改革不仅是个工具创新，更是资源配置方式的变化。产权清楚了风险也就小了，能让企业更愿意投资。 新华社也报道过这个事儿。山东聊城这次探索把旧的产权登记制度给改了改，打通了资产和资本之间的障碍。其实也就是通过把产权细化设计一下，让这些固定资产能更流动起来。 现在很多地区都在思考怎么通过制度创新激活资源呢。聊城市的这次尝试挺有意义的，给大家提供了一个思路。大家可以看看别的地方能不能学学这种经验。