给广西桂平市石龙镇石龙圩的一栋私人楼在阿里拍卖平台上成交了279.59万元，远远超出了所有人的预期。这个位于贵桂路上的房子吸引了8个买家参与竞拍，经过78次出价和2个半小时的激烈竞争才最终落槌。买主们把这个起拍价仅146万元的房产拍出了279.59万元的高价，涨幅高达133.59万元。这笔交易的总价相当于每平方米实际建筑面积2987元。买家们之所以愿意在这个偏远的乡镇花近三百万购买这栋巨无霸私人楼，主要是看中了它目前的承租情况。这栋4层的房子目前由信用社承租使用，租期一直延续到2033年。这间无产权证且需要补交土地出让金的房产实际建筑面积达到了936平方米，包含653.63平方米的有证部分和282.37平方米的无证部分。据了解，这处划拨用地的面积为313.95平方米，虽然距离南宁市和贵港市都有一定距离，但地理位置仍然优越，梧硕高速和柳北高速在这里交汇。 桂平市石龙镇地处桂平市西部和贵港市之间的交界处。尽管该地区相对偏远，但房子的地段非常好。这栋由信用社承租的私人楼年租金高达9.8万元。尽管租金不菲，但因为租期未到2033年且租赁时间早于抵押和查封时间，银行同意带租进行拍卖。 对于在这种乡镇以这样的高价买下如此大面积的房产，有人表示难以理解。有人觉得在三百万左右的预算下选择在南宁市买别墅更划算；也有人觉得如果能长期稳定租出这样的大户型也是不错的选择。但无论如何，这栋位于桂平市石龙镇的房子最终以279.59万元成交并刷新了当地的拍卖纪录。