望城探索乡村振兴的新路子，这可是盘活闲置农房，让沉睡资源变成共富资产。2022年乔口镇以蓝塘寺村为试点，给村里盖了一个文旅运营公司，专门把老百姓空置的农房租下来统一改造。村里刘再红家的二层老宅十几年没人住，现在签了20年租约租给村集体公司，一年能拿5000块租金。22户村民这次集中领了首批租金，加起来超过100万元。这钱来得也挺稳当，还有保底分红能拿。 这种模式让很多像刘再红这样的老人都安心了，房子有人打理还能赚钱。外地人也挺喜欢这里的田园风光，像文先生夫妇在长沙工作了多年，就在这里租下一栋房子过退休生活。他们觉得能种菜养鱼亲近自然特别好。 这种城里人往乡下跑的趋势越来越明显。现在项目吸引了西安、四川等地的租客，还有不少人因为喜欢这里来投资旅游。不光是村民能拿租金，也带动了当地的就业。民宿改造运营过程中，村民不用去外地打工了，就在家门口搞施工、保洁、餐饮服务。 蓝塘寺村乡村CEO杨海亮说项目新增了100多个岗位，60多人有了稳定工作。还有人靠旅游生意开农家乐、卖农产品，增收了80多万。 这事儿不光让老百姓腰包鼓起来，也让村子变美了。镇党委书记刘帅表示这是个系统工程得统筹规划好。全镇目前流转了100栋农房，有39栋已经开始装修了，30栋签了合同。光是这笔生意就吸引了近2000万元社会资本进来，带动集体经济总收入突破300万元。 这事儿还得靠政府完善产权和合约制度来保障。通过统一规划基础设施升级品牌营销支持，零散的资源整合起来变成了有规模有特色的乡村文旅产品。这样的做法不光是简单的租房租赁了。 望城区乔口镇这个探索给各地提供了一个好榜样：怎么破解资源闲置产业薄弱这些问题？其实就在于让“沉睡”的老屋焕发新生力量，让人才资本技术都往乡村跑。未来还要继续深化产权改革和完善管护机制才行。