老旧电梯怎么更新，广州这回给大伙了一份“标准答案”。最近这阵子，广州市市场监管局把《广州市住宅老旧电梯更新委托合同示范文本（试行）》给推出来了，打算帮着大家解决不少的大麻烦。卢梦谦记者说了，以后签合同的时候心里就更有底了。 这份文件里，新电梯的配置那是明明白白写着呢。头一条就把新电梯的牌子、型号、合格证号、许可证号全列出来了，连主要部件得符合国家的最新要求也给说了，还附了一张《电梯配置参数、功能表》。甭管是行家还是“电梯小白”，照着这表一看都能懂。 至于那旧电梯怎么处理，合同也没含糊。要不要把拆下来的导轨、对重块这些东西留着？这事儿得让甲方乙方商量着办。付款方式还挺灵活又安全。专门设计了条款来应对可能申请的“超长期特别国债补贴”。要是项目拿到了国家的钱，咋给、啥时候给，示范文本里都有说法。 施工安全这块儿责任也是被细化到人头上。施工单位必须要有特种设备生产许可证才行，号都得写上；工地上还得有项目负责人、技术负责人和安全员盯着干活儿；《电梯更新施工安全承诺书》也得签了作为附件。 质量保证期也定得很具体。新电梯装好后主要部件和安全装置的质保期起码得有5年。这五年里头要是坏了或者出了问题，免费修或者免费换。 小区如果正打算换老旧电梯的话，一定记得用这个新合同。记者特意提醒大家注意三件事：所有的信息都得填得清清楚楚的；多利用一下附件功能；要留下能随时找到的电话联系人。记者卢梦谦还帮忙写了稿，摄影师陈忧子拍了图，最后是李琳编辑把关整了整。