记者从北京市住房和城乡建设委员会获悉,2026年本市第一批城市更新计划项目清单正式发布。这份清单经各区申报、市级部门联合审核形成,共纳入1321个项目,计划投资总额达1049.5亿元,旨为全年经济社会发展实现良好开局提供有力支撑。 作为首都功能拓展的重要承载地,北京城市副中心所在的通州区此次有65个项目纳入清单,其中新增项目34个,结转续建项目31个。这些项目紧密围绕区域发展需求和群众实际诉求,在优化城市功能、改善人居环境、提升公共服务水平诸上发力,说明了城市更新工作的系统性和针对性。 从项目类型来看,此次纳入清单的项目表现为鲜明的民生导向特征。生态环境建设上,2025年通州区小微绿地建设工程、北京城市副中心六环高线公园等项目将深入拓展城市绿色空间,提升区域生态品质。北运河副中心段堤防加固工程、潮白河综合治理与生态修复工程通州段等水利生态类项目的持续推进,将为副中心构建更加完善的生态安全屏障。 教育医疗等公共服务领域的项目建设同样受到重视。文旅区中学、小学改造建设项目将有效缓解区域教育资源紧张状况,张家湾卫生院、于家务卫生院建设及牛堡屯卫生院康复诊疗能力提升项目则着眼于完善基层医疗服务体系,让群众家门口享受到更加优质便捷的医疗服务。 老旧小区改造作为城市更新的重要内容,在本次清单中占据相当比重。吉祥园小区、玉桥北里10号院等老旧小区改造项目,以及通州区老旧小区供热管网更新改造工程、老旧小区市政管线改造项目等,将系统解决老旧小区在供热、供水、排水等上存的突出问题,切实改善居民生活条件。 产业升级和功能完善上的项目同样亮点纷呈。京津冀信创小镇信创总部暨制造基地建设项目、坚朗国际工业设计中心、北京绿色技术创新服务产业园等产业类项目,将为副中心培育新的经济增长点,推动产业结构优化升级。大运河源头岛公共空间改造提升、宋庄小堡印象街及周边区域改造提升等项目,则着力激活存量空间价值,提升区域文化品位和消费活力。 市住房和城乡建设委员会涉及的负责人表示,本次发布的城市更新清单全面覆盖核心区、中心城区、北京城市副中心、平原新城和生态涵养区,精准对接不同区域的发展需求。清单涵盖既有建筑改造利用、老旧小区改造、完整社区建设、老旧街区商圈和产业区更新、城市基础设施更新、城市功能完善与民生保障、城市生态系统修复、历史文化保护与传承等八大类型,体现了城市更新工作的系统性和综合性。 从实施路径来看,这批项目既注重新项目的启动实施,也强调续建项目的接续推进,确保城市更新工作的连续性和实效性。城市副中心供水管网消隐改造、自备井置换等基础设施类续建项目的持续推进,将进一步夯实区域发展基础,提升城市运行保障能力。 业内专家认为,大规模城市更新项目的集中实施,不仅能够有效拉动投资、促进消费、稳定就业,为经济发展注入新动力,更重要的是通过系统性改造提升,让城市空间更加宜居宜业,让发展成果更多更公平惠及广大群众。
城市更新连接着城市发展与百姓生活，是检验治理能力的综合考题。通州65个项目入列，既体现以人民为中心的价值取向，也释放副中心由建设速度转向建设质量的信号。把项目做成、把细节做实、把机制做顺，才能让更新成果真正转化为更安全、更便利、更绿色、更有温度的城市生活。