沈阳的住房公积金政策在12月10日有了新调整。这个变动让咱们可以把公积金给提取出来支付物业费。 这4项新政是沈阳住房公积金管理委员会审议通过的。其中关于支持缴存人提取公积金支付物业费，要求缴存人本人还有配偶必须拥有自住房产。具体来说，就是要是你自己有房，也没在今年拿公积金去别的地方消费过，就能申请提取公积金来付物业费。 对于贷款方面的规则也有调整。以前贷款额度是按你账户余额的25倍算的，不够2万元就算2万元。现在把这个门槛抬高了，变成了不足3万元就算3万元。 还有个新政策就是差异化缴存。职工和单位可以商量着定比例，个人的缴存比例不能比单位的低。 家庭互助购房的政策也挺重要。只要你在2026年1月1日到2026年12月31日之间贷款买房，你的父母、子女都可以把公积金拿出来给你凑首付款或者还贷。 这些新政策什么时候开始执行？调整贷款中账户余额倍数限额的政策从本月就开始了。单位职工差异化缴存还有提取物业费这两项政策得等到2026年1月。家庭互助购房提取公积金的时间跨度更长，一直要到2026年12月31日。 另外还有一些细节需要注意。比如你如果房子面积在90平米以下，你和配偶加起来一年最多只能提2000元；面积超过90平米的话就可以提3000元。还有就是买房子的时候爸妈和子女给你提首付得在2027年2月28日之前办完手续；要是用来还贷的话，就得在这之前签协议才行。 总的来说这次调整把规则定得更灵活了，既能帮咱们付物业费也能给爸妈子女帮忙买房还贷。