跟你聊聊御沁园这个楼盘，其实离万达真的不远，就隔着一条街，步行过去才1公里。小区的总建筑面积大概有35万平方米，容积率1.3，绿化挺高的，35%左右。车位配比是1:1，两梯两户，没有连廊设计，风格挺现代的。整个项目一共三栋楼，有247套房子能卖。具体啥时候交房还没定。 户型主要有三种：H户型是131到135平米的中间套，还有141到143平米的边套；F户型是144到146平米的中间套，以及146到148平米的边套；G户型是172平米的边套，总共18套。目前在售的是三房户型，单价大概在6万左右。物业费每个月每平米2.8元。 这次项目是7期的地块，具体叫5B-2b。开发商是和记黄埔。 交通方面就特别方便了。地铁站离得特别近，18号线繁荣路站就只有158米远。东边还有16号线周浦东站。开车出去也很顺，林海公路可以直通外环和中环。S3入口也不远，去张江很方便。沪南公路也能快速接上市区。 商业配套这块也很不错。万达广场就在旁边，走路1公里就到了。小上海步行街走路2公里能到，绿地缤纷广场走路2.4公里也能到。 周边的学校也很全。中福会幼儿园、东南幼儿园、澧溪幼儿园都有；澧溪小学、周浦第三小学也在附近；澧溪中学、尚德实验还有英国学校这些学校都有。 医疗配套也不用担心。周浦医院是二级甲等医院；国际医学园区就在旁边。 7期样板房已经开放了。247套房源这次加推是在2026年3月7日正式开始。如果你想来看看，建议提前预约一下销售安排车位。 感兴趣的话可以打售楼处电话400-181-3268了解更多详情。